IC财经早班车 中国买家仍是澳洲最大海外投资群体

澳洲政府本月宣布，从4月1日起，临时居民(包括留学生和工作签证持有者)将被禁止购买二手房，为期两年。该政策类似于去年反对党提出的竞选承诺。新政策不影响永久居民(PR)，且新房购买仍然开放。
中国买家仍是澳大利亚住宅市场上最大的海外投资者，并在政府即将实施限制前加快购房步伐。最新数据显示，截至去年9月的季度，中国大陆买家获批购买金额达4亿澳元，香港和台湾买家共1亿澳元，总计6亿澳元，占该季度外国住宅投资总额(13亿澳元)的一半。
FIRB数据显示，2024年9月季度，中国买家获批购房396宗，远超印度(153宗)和英国(54宗)。尽管如此，外国买家在澳洲房地产市场的总体占比仍然很小，相比之下，上财年澳洲五大州的住宅销售总数达66.3万套，总价值约5850亿澳元。